1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
30.1万円/㎡
前年比+2.8%
大阪市旭区
28.2万円/㎡
前年比+0.7%
グリーンハイツ大宮
大阪府大阪市旭区大宮四丁目
/ 太子橋今市駅 徒歩7分
1974年築 / 7階建 / 19戸 / RC造
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価格偏差値
61.8
非常に割安
推定相場価格より18.1%割安
相場
1,954万円
28.8万円/㎡
1,052
1,653
2,255
2,856
AI査定結果
推定相場価格
1,954万円
28.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,653万円〜2,255万円
24.3万円/㎡〜33.2万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.12万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2025年6月11日
グリーンハイツ大宮
1,600万円（23.6万円/㎡）/ 7階 / 67.91㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は19.67万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | 1,600万円 | 23.6万円 | 7階 | 67.91㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/02 | 1,350万円 | 15.8万円 | 6階 | 85.54㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は29.81万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.8%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | グリーンハイツ大宮 大阪市旭区大宮四丁目 | 太子橋今市駅7分 | 1,600万円 | 23.6万円 | 67.91㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 1974年 | 19戸 | RC |
| 2025/02/16 | パークプラザ千林 大阪市旭区千林二丁目 | 千林大宮駅2分 | 1,798万円 | 34.5万円 | 52.16㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 南東 | 1979年 | 42戸 | RC |
| 2025/05/03 | 千林コーポ 大阪市旭区清水二丁目 | 千林駅5分 | 1,480万円 | 24.5万円 | 60.33㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1974年 | 21戸 | RC |
| 2024/06/10 | クローバーハイツ森小路4号棟 大阪市旭区新森一丁目 | 森小路駅6分 | 1,980万円 | 29.8万円 | 66.52㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 46戸 | RC |
| 2025/03/13 | 椿ハイツ 大阪市旭区新森一丁目 | 森小路駅6分 | 2,130万円 | 30.5万円 | 69.92㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 1974年 | 51戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で2.8%上昇、大阪市旭区では0.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.6万円）は大阪市旭区の平均と比較して16.3%割安です。